Ce projet d’habitation propose un ensemble résidentiel composé de six blocs d’appartements organisés autour d’une vaste cour intérieure surélevée, véritable cœur du site. Le projet explore les relations entre espace public, semi-public, semi-privé et privé, articulant différents niveaux d’intimité dans une architecture dynamique. L’accès se fait depuis la rue Saint-Paul par deux grands escaliers monumentaux qui mènent à la cour centrale, accessible à tous. Sous cette cour, protégée par une verrière, sont aménagés divers services : un gym, une piscine, un espace de jeu, un espace de coworking et un stationnement. Une boulangerie-café située entre les escaliers dispose d’une mezzanine avec vue sur la cour.

Le rez-de-chaussée regroupe les espaces communs accessibles par la rue et la cour intérieure. Ces espaces comprennent notamment un café, des aires de détente et des services destinés aux résidents et aux visiteurs. Au premier étage, des fonctions semi-publiques prennent place autour de la cour : un restaurant, un gymnase, un espace événementiel et des appartements pour invités, accessibles par les résidents et leurs proches. Ce niveau agit comme une interface entre la vie collective et les espaces d’habitation.

À partir du deuxième étage, les appartements se déploient sur six niveaux. Chaque logement est conçu en duplex, s’emboîtant selon trois typologies distinctes. Cette organisation permet une optimisation spatiale tout en favorisant une certaine intimité. Les circulations verticales et les percées visuelles vers la cour ou les vues extérieures assurent une qualité de vie agréable, où la lumière naturelle et l’ouverture à l’environnement jouent un rôle central.

Le toit de chaque bâtiment est aménagé en terrasse partagée, accessible aux résidents. On y trouve des jardins potagers collectifs et des espaces de détente, prolongeant la vie communautaire jusque sur les hauteurs du projet. L’ensemble se distingue par sa capacité à imbriquer harmonieusement les différentes échelles d’appropriation de l’espace, offrant une architecture à la fois collective, généreuse et respectueuse de l’intimité individuelle.